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“快周转”模式最早由万科提出,碧桂园将其发挥到极致。万科在10年前就提出“5986”快周转模式,即“拿地5个月动工、9个月销售、第一个月售出八成,产品必须六成是住宅”,在2010年就通过该模式迅速提升了销售规模。而碧桂园在此基础上进一步提速,其在三四线城市的项目奉行“456”原则,即“4个月开盘,5个月资金为正,6个月回笼资金”,将快周转发挥到极致,连年高速增长后销售规模已升至行业榜首。

此外,中小型房企也出现企业构架调整。近期,融信在继2017年之后再次操刀组织架构,撤销原先的四大事业部,成立十大区域公司。而对于调整的目的,融信方面称是为了“提高组织效能,激发经营活力,推进组织扁平化”。针对年底集中出现的企业内部架构以及人员的调整,有业内人士认为,目前市场仍然低迷,在现有条件下,很多房企以降低成本、提高效率为出发点提高收益,最终目的还是为了业绩能有起色。可以说企业战场由外部转向了内部。

1、基本面:高频数据显示经济基本面依然稳定下游需求回暖叠加库存继续下降,钢价持续回升,未来随着降准减税以及提高财政资金运用效率等政策发力,钢价可能维持震荡上行之势。四月以来钢铁价格持续回升,线材、螺纹钢价格分别较上周上涨3.3%和3.7%,主要原因是库存下降和下游需求回暖以及假期间钢厂提价。库存方面,钢铁库存持续下降,4月份以来螺纹钢、线材、热卷、中板库存分别下降27.9%、32.4%、16.5%、21.3%,较3月份高点大幅降低。库存的持续下降,一方面由于环保限产政策的延长下高炉开工率一直维持在较低水平,上周高炉开工率在67.7%,虽然较三月份有所回升,但是仍然不高,钢铁供给释放并没有市场预期的那么快;另一方面,四月下游需求逐步释放,房地产和基建等项目陆续开工,钢铁需求已经进入旺季,支撑钢价回升。展望未来,央行实施降准,政府财政政策方面不仅降低税负,上周更是下发《关于加强地方预算执行管理 加快支出进度的通知》,通知要求各地方政府进一步加强地方预算执行管理、加快支出进度,促进经济社会高质量发展,这势必促进地方政府加快财政支出节奏和基建项目推进步伐,提高财政支出对经济的拉动作用,财政政策发力未来将对钢价形成支撑。

据招股书,发行人的关联自然人控制、共同控制或施加重大影响(包括担任董事、高级管理人员)的其他企业包括香港金时利(集团)有限公司。一位名叫邓权的人曾担任四川佛兰印务有限公司法人,董事长。不仅如此,据天眼查显示,邓权曾在四川中烟工业有限责任公司担任高管,2017年3月退出。

资产负债表显示,截至2018年9月底,康得新资产负债率45.46%,截至2018年9月底账上现金余额150亿元,理财资金27.9亿元。与此同时,公司负债总额167亿元,其中带息债务总额107亿元。从期限来看,流动负债121亿元,长期负债46亿元。

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